Estimation théorique
Route de Morlaas,64160 Saint Jammes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Morlaas,64160-Saint Jammes indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abère (64002), comprenant 166 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abère (64002), comprenant 166 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-22 | 55 | RTE DE MORLAAS | 5 | 98 | 812 | 255000€ | 2602€ |
2022-01-06 | 11 | LOT BATSALLE | 9 | 154 | 1354 | 218000€ | 1416€ |
2020-05-30 | 5 | LOT BATSALLE | 6 | 147 | 1222 | 267000€ | 1816€ |
2020-12-16 | 3 | CHE BIACABE | 7 | 138 | 1001 | 321800€ | 2332€ |
2021-08-19 | 38 | RUE DES PYRENEES | 6 | 161 | 500 | 319000€ | 1981€ |
2019-06-04 | 5 | RTE DE LEMBEYE | 3 | 69 | 380 | 205000€ | 2971€ |
2022-02-01 | 9363 | LOT LES BOULEAUX | 6 | 105 | 1000 | 175000€ | 1667€ |
2020-11-06 | 8 | RTE DE VIC BIGORRE | 5 | 125 | 1490 | 231000€ | 1848€ |
2023-05-15 | 9364 | LOT LES BOULEAUX | 4 | 102 | 1000 | 230000€ | 2255€ |
2021-07-05 | 39 | RUE BOURG NEUF | 6 | 234 | 1000 | 454000€ | 1940€ |
2021-07-28 | 26 | RTE DOUMENJOU | 2 | 60 | 539 | 115000€ | 1917€ |
2022-09-28 | 10 | RTE DE LEMBEYE | 4 | 88 | 750 | 162500€ | 1847€ |
2023-05-26 | 9217 | RTE DE GARLIN | 4 | 106 | 765 | 167000€ | 1575€ |
2019-07-26 | 4 | LOT DOMAINE LACROUTS | 4 | 152 | 1518 | 255000€ | 1678€ |
2022-08-24 | 4 | AV DES ECOLES | 5 | 142 | 72 | 132000€ | 930€ |
2021-05-21 | 12 | RUE GASTON PHOEBUS | 6 | 102 | 1007 | 271670€ | 2663€ |
2022-04-07 | 22 | RUE BARATNAU | 4 | 103 | 785 | 180000€ | 1748€ |
2020-03-14 | 19 | CHE DU BASACLE | 4 | 112 | 1005 | 283200€ | 2529€ |
2022-07-12 | 6 | CHE DU BASACLE | 6 | 207 | 1163 | 381800€ | 1844€ |
2021-09-23 | 9357 | LOT DOMAINE LACROUTS | 7 | 128 | 1566 | 222900€ | 1741€ |
2023-01-06 | 11 | RUE GASTON PHOEBUS | 4 | 80 | 1024 | 212000€ | 2650€ |
2020-10-23 | 9 | RUE DES ERABLES | 5 | 125 | 1349 | 263090€ | 2105€ |
2021-07-23 | 25 | RUE BARATNAU | 3 | 98 | 1175 | 212000€ | 2163€ |
2020-11-04 | 15 | RUE DE LA BASTIDE | 4 | 92 | 515 | 170000€ | 1848€ |
2022-07-18 | 5 | LOT LAHONDE | 6 | 196 | 1000 | 140000€ | 714€ |
2020-08-20 | 9541 | RTE DE GARLIN | 6 | 196 | 1000 | 280800€ | 1433€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DES ERABLES | 5 | 112 | 1139 | 284650€ | 2542€ |
2020-12-23 | 5 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 106 | 670 | 255000€ | 2406€ |
2022-08-23 | 0 | RUE CLOS DU BASACLE | 4 | 102 | 721 | 321770€ | 3155€ |
2020-06-26 | 1 | RUE HOURTICQ | 5 | 92 | 1512 | 170000€ | 1848€ |
2019-10-18 | 15 | RUE DU CAP DU BASACLE | 4 | 145 | 539 | 276430€ | 1906€ |
2023-05-04 | 15 | RUE DU CAP DU BASACLE | 4 | 145 | 539 | 324430€ | 2237€ |
2022-10-10 | 6 | RUE DES CHARMES | 6 | 128 | 1039 | 328400€ | 2566€ |
2020-02-27 | 28 | RUE BARATNAU | 8 | 214 | 1190 | 423150€ | 1977€ |
2020-03-13 | 5 | RUE MONCADE | 6 | 109 | 769 | 234500€ | 2151€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DES REMPARTS | 6 | 173 | 733 | 369000€ | 2133€ |
2019-05-27 | 6 | RUE MONCADE | 7 | 122 | 740 | 200000€ | 1639€ |
2022-06-13 | 10 | RUE DES CHARMES | 5 | 114 | 904 | 309275€ | 2713€ |
2020-11-06 | 1 | CHE DES MOULINS | 4 | 86 | 1500 | 214660€ | 2496€ |
2021-12-08 | 9 | RUE MONCADE | 5 | 118 | 823 | 208050€ | 1763€ |
2021-09-06 | 18 | RTE DE GARLIN | 4 | 100 | 500 | 256000€ | 2560€ |
2023-05-26 | 8 | RUE DES JACOBINS | 5 | 95 | 271 | 138000€ | 1453€ |
2023-02-07 | 1 | RUE DES CHENES | 5 | 83 | 1010 | 207000€ | 2494€ |
2020-11-04 | 36 | RUE BARATNAU | 5 | 108 | 600 | 288920€ | 2675€ |
2019-10-17 | 10 | RUE DU CAP DU BASACLE | 5 | 117 | 706 | 336000€ | 2872€ |
2020-02-06 | 43 | CHE DES MOULINS | 2 | 60 | 555 | 92100€ | 1535€ |
2021-02-18 | 43 | CHE DES MOULINS | 2 | 60 | 555 | 123000€ | 2050€ |
2020-09-02 | 21 | RTE DE GARLIN | 6 | 121 | 800 | 277200€ | 2291€ |
2022-04-22 | 9 | RUE DES JACOBINS | 4 | 95 | 353 | 128800€ | 1356€ |
2020-03-12 | 17 | RUE DE LA GOUTTERE | 8 | 161 | 897 | 292000€ | 1814€ |
2019-08-09 | 3 | RUE HENRI IV | 5 | 105 | 334 | 187350€ | 1784€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DE NAVARRE | 5 | 95 | 334 | 157270€ | 1655€ |
2020-09-04 | 9 | RUE DU CAP DU BASACLE | 5 | 130 | 500 | 328000€ | 2523€ |
2022-10-17 | 2 | RUE DE NAVARRE | 5 | 95 | 508 | 105000€ | 1105€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DE NAVARRE | 5 | 95 | 508 | 150000€ | 1579€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DE NAVARRE | 5 | 95 | 352 | 157270€ | 1655€ |
2019-08-30 | 10 | RUE HENRI IV | 5 | 95 | 292 | 175650€ | 1849€ |
2019-08-28 | 9172 | CHE DE FRANCOY | 4 | 77 | 0 | 127000€ | 1649€ |
2019-07-23 | 9172 | CHE DE FRANCOY | 4 | 77 | 0 | 138000€ | 1792€ |
2022-05-19 | 13 | RUE HENRI IV | 5 | 98 | 414 | 184000€ | 1878€ |
2021-03-30 | 4 | CHE DES CHENES | 5 | 115 | 927 | 211870€ | 1842€ |
2022-06-01 | 12 | RUE DE NAVARRE | 4 | 82 | 445 | 140000€ | 1707€ |
2021-07-23 | 10 | RUE CLUNY | 5 | 113 | 493 | 269530€ | 2385€ |
2022-04-19 | 8 | RUE CLUNY | 5 | 112 | 554 | 319510€ | 2853€ |
2019-06-27 | 10 | RTE DE LA HAGEDE | 8 | 160 | 0 | 215000€ | 1344€ |
2020-05-12 | 54 | RUE MARCADET | 3 | 100 | 420 | 128000€ | 1280€ |
2022-12-19 | 54 | RUE MARCADET | 5 | 149 | 420 | 318570€ | 2138€ |
2021-10-05 | 52 | RUE MARCADET | 5 | 150 | 201 | 160750€ | 1072€ |
2022-06-10 | 35 | RTE DE PAU | 4 | 130 | 1000 | 176500€ | 1358€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DES REMPARTS | 6 | 170 | 0 | 281950€ | 1659€ |
2022-12-06 | 14 | RUE DES ACACIAS | 3 | 107 | 1173 | 365000€ | 3411€ |
2020-11-30 | 7 | PL SAINTE FOY | 5 | 140 | 585 | 110000€ | 786€ |
2019-07-18 | 2 | CHE DE PEDOUMY | 5 | 134 | 0 | 130000€ | 970€ |
2021-10-29 | 21 | RUE MARCADET | 6 | 180 | 664 | 320500€ | 1781€ |
2021-04-26 | 25 | RUE MARCADET | 5 | 120 | 554 | 240000€ | 2000€ |
2021-10-20 | 44 | AV GASTON IV LE CROISE | 5 | 146 | 644 | 170000€ | 1164€ |
2021-09-28 | 54 | RTE DES PYRENEES | 1 | 35 | 240 | 48000€ | 1371€ |
2021-09-04 | 12 | RUE LABARRERE | 4 | 124 | 1003 | 200000€ | 1613€ |
2022-07-08 | 6 | PL SAINTE FOY | 8 | 188 | 409 | 212000€ | 1128€ |
2019-10-01 | 10 | RUE LABARRERE | 5 | 100 | 1015 | 219200€ | 2192€ |
2022-05-13 | 26 | RUE MARCADET | 5 | 103 | 274 | 175475€ | 1704€ |
2019-10-02 | 32 | RUE MARCADET | 5 | 130 | 513 | 189700€ | 1459€ |
2022-07-21 | 3 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 98 | 419 | 237500€ | 2423€ |
2019-10-30 | 45 | RTE DE LEMBEYE | 4 | 75 | 238 | 125000€ | 1667€ |
2022-07-28 | 5 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 98 | 455 | 265000€ | 2704€ |
2020-06-10 | 5 | RUE LABARRERE | 4 | 39 | 1040 | 154000€ | 3949€ |
2020-02-10 | 22 | RTE DE LA HAGEDE | 6 | 148 | 500 | 230000€ | 1554€ |
2021-06-21 | 11 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 82 | 356 | 241000€ | 2939€ |
2022-01-13 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 224 | 188000€ | 2089€ |
2021-10-06 | 3 | CHE DE FRANCOY | 4 | 118 | 850 | 398650€ | 3378€ |
2023-06-28 | 36 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 176 | 694 | 126000€ | 716€ |
2023-04-14 | 4 | RUE LABARRERE | 4 | 85 | 710 | 192000€ | 2259€ |
2020-12-16 | 11 | RUE GASTON FEBUS | 4 | 70 | 650 | 235125€ | 3359€ |
2022-03-25 | 2 | RUE BOUHEBEN | 6 | 121 | 372 | 185000€ | 1529€ |
2021-07-19 | 47 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 107 | 819 | 214950€ | 2009€ |
2022-07-05 | 27 | AV GASTON IV LE CROISE | 5 | 94 | 654 | 239940€ | 2553€ |
2019-08-28 | 1 | RTE DE SEDZERE | 8 | 350 | 3446 | 754490€ | 2156€ |
2021-07-07 | 31 | AV GASTON IV LE CROISE | 4 | 99 | 860 | 242200€ | 2446€ |
2021-09-29 | 43 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 110 | 612 | 283030€ | 2573€ |
2022-08-31 | 39 | AV GASTON IV LE CROISE | 6 | 124 | 696 | 355000€ | 2863€ |
2022-12-01 | 76 | AV GASTON IV LE CROISE | 4 | 90 | 711 | 300000€ | 3333€ |
2019-06-14 | 41 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 148 | 548 | 165000€ | 1115€ |
2021-02-26 | 38 | RUE HENRI IV | 4 | 87 | 414 | 199000€ | 2287€ |
2021-08-04 | 14 | RUE JEAN MARTIN CHARCOT | 5 | 116 | 695 | 344400€ | 2969€ |
2020-08-28 | 104 | AV GASTON IV LE CROISE | 4 | 96 | 1028 | 253000€ | 2635€ |
2019-07-25 | 7 | RUE JEAN MARTIN CHARCOT | 4 | 118 | 695 | 75000€ | 636€ |
2020-06-02 | 4 | RUE JEANNE D ALBRET | 4 | 105 | 1000 | 250000€ | 2381€ |
2019-07-15 | 12 | RUE FRANCOISE DOLTO | 5 | 93 | 710 | 75000€ | 806€ |
2022-05-06 | 12 | RUE FRANCOISE DOLTO | 5 | 93 | 710 | 306500€ | 3296€ |
2023-06-23 | 10 | CLOS DE NAVARRE | 5 | 112 | 906 | 110078€ | 983€ |
2023-01-27 | 44 | RUE HENRI IV | 4 | 125 | 719 | 266000€ | 2128€ |
2019-09-24 | 4 | CHE DE JACOULOU | 7 | 200 | 600 | 300000€ | 1500€ |
2023-01-16 | 25 | RTE DE LA HAGEDE | 5 | 122 | 760 | 210000€ | 1721€ |
2020-07-27 | 7 | RUE JEANNE D ALBRET | 5 | 102 | 1023 | 234500€ | 2299€ |
2021-09-21 | 7 | CHE DE FRANCAS | 3 | 88 | 779 | 180000€ | 2045€ |
2021-05-03 | 20 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 90 | 242 | 133000€ | 1478€ |
2022-11-25 | 16 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 100 | 682 | 246750€ | 2468€ |
2019-09-12 | 20 | RUE ST JACQUES DE COMPOSTELLE | 4 | 94 | 649 | 192000€ | 2043€ |
2021-10-19 | 12 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 148 | 463 | 230000€ | 1554€ |
2020-09-09 | 19 | CLOS DE NAVARRE | 4 | 102 | 866 | 247000€ | 2422€ |
2020-01-22 | 23 | RUE DES LASCARIBASSES | 4 | 85 | 612 | 174200€ | 2049€ |
2019-07-23 | 9033 | CHE DE FRANCAS | 4 | 171 | 711 | 303100€ | 1773€ |
2022-07-07 | 67 | AV GASTON IV LE CROISE | 6 | 121 | 469 | 255210€ | 2109€ |
2019-10-18 | 15 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 150 | 97 | 115000€ | 767€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DES CANETTES | 6 | 122 | 711 | 200000€ | 1639€ |
2022-07-12 | 4 | CHE DE BEAUCAIRE | 5 | 192 | 2247 | 628970€ | 3276€ |
2020-09-22 | 40 | RTE DE LA HAGEDE | 6 | 153 | 632 | 262000€ | 1712€ |
2022-03-07 | 31 | RTE DE BERNADETS | 5 | 148 | 1003 | 175000€ | 1182€ |
2019-11-28 | 9003 | RUE CENTULE 5 | 6 | 152 | 1300 | 279000€ | 1836€ |
2022-12-15 | 7 | CHE LAYUS | 5 | 104 | 1100 | 272130€ | 2617€ |
2021-09-16 | 9 | CHE D'ARTIGOU | 4 | 95 | 1000 | 241240€ | 2539€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DES SOURCES | 5 | 132 | 710 | 324800€ | 2461€ |
2023-03-30 | 6 | CHE FROUTE | 4 | 96 | 703 | 316500€ | 3297€ |
2023-02-10 | 33 | RUE MARCADET DESSUS | 4 | 139 | 1340 | 280000€ | 2014€ |
2022-05-25 | 3 | CHE DE LA FORET | 10 | 380 | 10182 | 812200€ | 2137€ |
2021-02-22 | 8 | RUE DES PALOMBIERES | 3 | 110 | 763 | 222000€ | 2018€ |
2022-11-17 | 1 | RTE DE SEDZERE | 4 | 95 | 1115 | 280000€ | 2947€ |
2021-10-25 | 10 | RUE DES FORS | 4 | 125 | 3000 | 312000€ | 2496€ |
2020-05-12 | 9011 | RUE DES FORS | 4 | 125 | 3000 | 245000€ | 1960€ |
2020-06-26 | 13 | CHE DE MENSONGE | 4 | 110 | 622 | 236000€ | 2145€ |
2019-05-03 | 4 | IMP CHATEAU D'EAU | 4 | 130 | 500 | 300000€ | 2308€ |
2021-10-22 | 29 | RTE DES PYRENEES | 2 | 70 | 735 | 77000€ | 1100€ |
2022-01-17 | 4 | RUE DES FRENES | 5 | 125 | 1000 | 283448€ | 2268€ |
2022-10-10 | 8 | CHE DE MENSONGE | 5 | 107 | 1421 | 236050€ | 2206€ |
2020-06-12 | 2 | CHE D ALEXIS | 5 | 154 | 1891 | 150000€ | 974€ |
2021-06-02 | 17 | RTE DE BAYLE | 2 | 70 | 760 | 200000€ | 2857€ |
2023-01-16 | 2 | IMP CAPDESSUS | 5 | 101 | 100 | 323310€ | 3201€ |
2021-07-30 | 5 | CHE CARIBASSES | 5 | 96 | 1172 | 298310€ | 3107€ |
2023-02-16 | 4 | AV DES CIMES | 4 | 95 | 1190 | 275230€ | 2897€ |
2020-01-22 | 7 | IMP CAPDESSUS | 1 | 48 | 700 | 30000€ | 625€ |